Rất nhiều khách hàng gọi điện tới công ty để hỏi: nhà mới xây bị nứt có phải do lún không. Ngày hôm nay chúng tôi xin tư vấn cho các bạn về vấn đề này.

             Lún là công trình bị chuyển vị thẳng đứng hay bị chuyển vị thẳng đứng không đều (lún lệch) đưa đến chuyển vị ngang gây nghiêng nhà. Tất cả các công trình xây dựng đều bị lún, miễn trong giới hạn cho phép (công trình dân dụng ít hơn 8cm), không gây ảnh hưởng xấu đến sử dụng và công trình lân cận thì chấp nhận được.

          Tình trạng nứt có nhiều nguyên nhân. Không hẳn vì lún mà gây nứt. có nhiều ngôi nhà lún nhưng không nứt. Nứt phần lớn là do vật lý và nhiệt độ thi công.

            Ví dụ: Hướng nhà làm cho nhiệt độ chiếu nắng quá cao làm co ngót của tường và cửa khác nhau gây nứt

                        Hoặc do sai sót trong khi thi công như gạch quá khô, mác xi măng quá cao làm xảy ra co ngót.

            Lún do kết cấu sai :

Do khi thiết kế không lường được các yếu tố. Tính sai lực lún hoặc giải quyết móng không hợp lí.Diện tích móng không đúng  gây lún không đều.

            Lún do cấu tạo sai :

Ví dụ hiện trong thực tế các nhà xây dựng thường có giải pháp đóng xong cừ tràm phủ trên đầu cừ một lớp cát dày 10 cm, có nơi còn lót 20 cm hay hơn nữa. Việc này gây lún công trình vì dưới áp lực móng cát sẽ lún xuống bùn và tạo ra dòng chảy gây lún . Vì vậy nhất thiết phải đặt  lớp bê tông lót vào đầu lớp cừ tràm để tạo thành  một khối chịu lực không có lớp đệm trung gian.

            Nhà Lún do thi công    

Do thi công qua loa không đúng kĩ thuật hoặc làm gian dối.

Hoặc lún do xây nhà kiểu chen : Ví dụ nhà A xây trước 2 tầng. Nhà B xây sau 3 tầng kế bên. Đào móng làm lún và nghiêng nhà A. Nhà A lún lại chèn qua gây lún chính nhà mình. Hoặc nhà B trong quá trình thi công kéo dài. Làm sụt lún lớp đá lót móng nhà A. Nhà A lún tì lên nhà B làm xô lệch ngang kéo theo làm nhà B lún.

Biện pháp khắc phục lún :

            Muốn chống lún hoặc khắc phục lún. Trước hết phải  làm rõ nguyên nhân vì sao lún mới có biện pháp khắc phục hiệu quả và chính xác.

            Có trường hợp phải chờ vài năm. Khi đất bão hoà lún không còn lún nữa. thì lúc đó biện pháp gia cường móng  mới đạt hiệu quả cao nhất. Để khắc phục lún phải hạ móng  bên phía móng cao xuống. hoặc chèn đôn móng bên phía lún lên cần bằng.

 Hãy liên lạc ngay với công ty chúng tôi khi ngôi nhà của bạn xảy ra sự cố. Đừng để quá muộn sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong công tác sữa chữa, khắc phục. Chúng tôi sẽ có mặt ngay để tư vấn cho bạn phương pháp hiệu quả nhất.

Với đội ngũ chuyên nghiệp, tận tình, chịu khó, giá cả cạnh tranh đảm bảo cho quý khách sự an tâm và thoải mái. Hãy liên hệ Dịch vụ sửa chữa nhà Sài Gòn | SAIGON HOUSE để được tư vấn về giải pháp thực hiện nhanh chóng và hiệu quả nhất. Rất cảm ơn sự quan tâm của quý khách !

    Công ty chúng tôi chuyên thực hiện các hạng mục: Xây nhà các loại, sửa nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ, sửa nhà tại Hồ Chí Minh, xây sửa nhà cấp 4, xây sửa nhà phố, nhà dân dụng, nhà chung cư, xây sửa quán Bar, nhà hàng, Karaoke, thực hiện tốt chống thấm, chống dột, chống nứt tường, đà kiềng, sơn sửa các hạng mục, sơn nhà mới, sơn nhà cũ, sơn trang trí nhà mẫu giáo, trang trí tường, sơn chỉ, sơn chống thấm, vệ sinh công nghiệp với đội ngũ chuyên nghiệp có kĩ năng cao, nhiệt tình yêu nghề, chi phí hợp lý, thực hiện các công tác nâng nền, gia cố kết cấu, san lấp, chuẩn bị mặt bằng, xây nhà tạm, nhà xưởng, tường rào các loại, làm tường rào sắt, tường rào gạch ống, gạch block, nhận thi công các công đoạn làm móng, làm đà kiềng đổ bê tông, xây tô tróc lát gạch, lợp mái tôn, mái ngói cách âm cách nhiệt, đáp ứng được tính thẩm mỹ, yêu cầu kỹ thuật cao, thi công giấy dán tường, rèm cửa, thi công sàn gỗ cao cấp, thảm trải sàn, gia công lắp đặt cửa sắt, nhôm, kính, trần thạch cao, vách ngăn, nhận sửa chữa công trình đã xuống cấp như nhà bếp, phòng ngủ, phòng khách, xử lý chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, thi công chống thấm bằng phương pháp sử dụng đèn khò, chống thấm ngược, xử lý chống mốc, chống ẩm. Chuyên  thiết kế bản vẽ đến thi công các hạng mục điện nước nhà phố, chung cư hay trường học, bệnh viện, văn phòng,... sửa điện tại nhà, sửa nước tại nhà, dịch vụ sửa chữa khi gặp sự cố về điện nước, tất cả hệ thống điện nước nhà nhà dân dụng cũng như nhà công nghiệp, hệ thống điện hai pha hay ba pha, chỉ cần liên hệ số điện thoại: 0938750005 là có nhân viên giúp bạn xử lý các sự cố. Công ty chúng tôi đáp ứng tất cả các nhu cầu của quý khách hàng từ thiết kế nội thất, ngoại thất, cảnh quan sân vườn, đem lại cho quý khách một không gian thoải mái, dễ chịu sau ngày lao động mệt nhọc, kiến tạo không gian đẹp, không gian lý tưởng để sống và làm việc !

                                                                                                                                                                                                                    SAIGON HOUSE